1、住房信贷政策
最低首付比例调整：商业性个人住房贷款不再区分首套、二套房，统一为15%。
住房公积金贷款额度提高：最高额度提高到130万元，保底额度20万元，对于购买绿色低碳建筑和参与“以旧换新”的家庭，贷款额度可以上浮20%。
2、限价措施取消
新房限价取消：自《通知》发布之日起，新出让住宅用地不再设置新建商品房销售限价。
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3、购房支持力度
购房补贴和安置措施：各区、县（市）加快出台购房补贴和房票安置等措施，推动“以旧换新”，加大购房支持力度。
4、公证摇号销售调整
取消社保排序及限售：购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的项目，实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。
5、房地产融资协调工作
推动融资协调：扩大“白名单”项目贷款投放力度。
优化预售管理：提升商品房预售管理服务质量，保障市场健康发展。
6、积分落户政策
积分落户优化：增加积分权重，但不简单恢复购房落户政策，为未落户的已购房人群提供更多便利。
7、市场监管与秩序维护
严格监管：确保房地产市场秩序平稳，房价逐步回归理性。
市场反应与策略：购房者需评估自身需求，关注市场动态，选择最佳贷款方案。
杭州市近期的房地产政策变化主要聚焦于优化住房信贷政策、取消新房限价、加大购房支持力度、调整公证摇号销售机制等方面，通过这些措施，旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足市民的刚性和改善性住房需求，购房者应密切关注政策动向，合理规划购房策略，以抓住市场机遇。
